5 Tipps wie Du Deine Ferienwohnung kostengünstig einrichten kannst (+ Tipps vom Profi)

Deine Ferienwohnung einfach einrichten: Wir zeigen Dir, wie Du sparst und wann Du investieren solltest.

Wie Du Deine Ferienwohnung einrichtest, definiert welche Zielgruppe Du anziehst und entscheidet zu großen Teilen darüber, ob Deine Gäste wiederkommen oder nicht. Viele Gastgebende legen falsche Schwerpunkte bei der Auswahl der Einrichtungsgegenstände, wodurch ihnen potenzielle Stammgäste entgehen. Wir geben Dir fünf Tipps an die Hand, wie Du das Beste aus Deiner Ferienwohnung herausholst und diese kostengünstig einrichten kannst.

Wissen, was Du wirklich benötigst

Wer vorbereitet ist, lässt sich nicht so leicht verleiten einen unüberlegten Kauf zu tätigen. Stelle sicher, dass Du vor Deinem ersten Kauf einen Budgetplan aufstellst, an dem Du Dich orientieren kannst. Vielleicht hilft Dir folgende Fragestellung dabei, eine entsprechende Priorisierung vorzunehmen: Brauchst Du diese Vase wirklich, wenn Du eigentlich eine Matratze kaufen solltest?

Viele Gastgebende nutzen eine Einkaufsliste, auf der sie alle Einrichtungsgegenstände festhalten, die essenziell für die jeweiligen Räume des Apartments sind. Eine Einkaufsliste hilft Dir, einen Überblick zu erhalten und Möbel zu priorisieren, auf die Du nicht verzichten kannst:

Nachdem die Grundausstattung aufgelistet ist, kann es an die Accessoires gehen. Hier kannst Du super Geld bei der Einrichtung sparen. Du bist unsicher, welche Gegenstände Du für die Einrichtung Deines Apartments benötigst oder welcher Einrichtungsstil der passende ist? Tausche Dich mit Interior Profis und anderen FeWo Vermietern aus und lerne von ihren Erfahrungen.

1. Der richtige Fokus: Dinge, die in Deiner FeWo gut sein müssen

Denke an die Belastung und Beanspruchung der Produkte im Alltag Deiner Vermietung. Für stark beanspruchte Produkte in Einrichtung und Haushalt lohnt es sich meist auf Qualität zu setzen. Die Kosten für die Ersteinrichtung in sinnvoller Qualität sind so zwar meistens etwas höher, langfristig bezahlst Du insgesamt weniger, indem Möbelstücke nicht bereits nach kurzer Zeit ausgetauscht werden müssen. Setze besonders bei den Kernbereichen Schlafen, Wohnen und Essen auf solide Qualität an der richtigen Stelle:

• Eine gute Matratze zu haben, ist sicherlich keine Überraschung für Dich. Hier solltest Du kein Produkt wählen, das bereits lange „im Einsatz“ war. Sehr gute gebrauchte Matratzen sind für einige Vermieter jedoch eine günstige Einstiegsmöglichkeit. Achte darauf, dass die Matratze einem gewissen Hygienestandard entspricht und Deine Gäste weder zu weich noch sehr hart schlafen.
• Von vielen Vermietern wird vergessen, wie wichtig eine Spülmaschine ist. Lass bei Deinen Gästen im Urlaub nicht den Gedanken an den Abwasch aufkommen. So können Deine Gäste im Urlaub auch wirklich entspannen und kommen gerne wieder.
  
• Profitipp: Achte auf eine sehr gute Spülmaschine, damit Deine Reinigungskräfte nicht jede Woche die Gläser oder das Besteck nachträglich reinigen müssen. Die Personalkosten übersteigen schnell die Mehrkosten einer Top-Spülmaschine im Vergleich zur soliden Mittelklasse.

Je nach Zielgruppe und Reiseanlass gibt es unterschiedliche Produkte, die für eine sehr gute Vermietung wichtig sind: Bei einer Ferienwohnung für grandiose Familienurlaube ergibt es Sinn, die Wohnsituation auf gemeinsame Zeit mit Freunden und Familie auszurichten. Hierfür ist ein gutes Sofa oder eine Sofalandschaft wichtig. Bei einem City-Apartment für Geschäftsreisen ist besonders eine zuverlässige Kaffeemaschine wichtig.

2. Versetze Dich in die Rolle des Gastes

Um zu erkennen, bei welchen Produkten Du auf Qualität setzten musst, versetze Dich in die Rolle des Gastes und die Aktivitäten, die in Deiner Ferienwohnung am meisten stattfinden. Ein vermeintlich günstiger Einkauf kann schnell teuer werden, wenn bereits nach kurzer Zeit Möbelstücke ersetzt werden müssen.

Identifiziere mit unseren Tipps oder unseren Beratern die Kernprodukte für Deine Vermietung. Um auch bei Qualitätsprodukten für Deine Ferienwohnung kostengünstig einzukaufen, schau im Roamlike Shop nach geeigneten Stücken

3. Auf lange Sicht Kosten sparen: Achte auf Strapazierfähigkeit und Robustheit

Bei großen Möbelstücken ist die Investition in praktische und langlebige Möbel, die robust gegen Flecken, Kratzer und kleinere Schäden sind, eine clevere Maßnahme. Im Vergleich zu günstigen Produkten altern Qualitätsartikel in der Regel mit Würde. Man sieht dem Esstisch oder dem Sofa den Gebrauch an und erkennt den Wert. Selbst bei anspruchsvollen Gästen sorgen Gebrauchsspuren bei Qualitätsmöbeln für einen gemütlichen Charakter. Bei fehlendem Standard wirken Gebrauchsspuren meist abgenutzt oder billig und sollten für gutes Gastgeben nachgebessert werden.

Vermeide zudem empfindliche Textilien wie Teppiche oder Vorhänge, die leicht verschmutzen könnten oder nach kurzer Zeit unschöne Gebrauchsspuren aufweisen. Gebrauchsgegenstände wie Arbeitsplatten aus Holz können bereits nach kurzer Verwendungsdauer abgenutzt erscheinen oder ohne ausreichende Pflege Wasserflecken bilden. Achte hier auf Qualität und eine hochwertige Versiegelung oder Beschichtung.

4. Dinge, bei denen Du richtig sparst

Bei einem kleinen Budget ist oftmals IKEA die erste Wahl, um günstige Einrichtungsgegenstände zu kaufen. Grundsätzlich ist das eine verständnisvolle und pragmatische Vorgehensweise, dennoch solltest Du bei Deinem nächsten Möbeleinkauf einiges beachten: 

Dekoartikel und Accessoires müssen nicht teuer sein – doch Vorsicht, hier ist Zurückhaltung gefragt. Wird jede freie Fläche mit Gegenständen und Souvenirs dekoriert, kann das für einen Gast in der FeWo schnell überwältigend und überladen wirken. Halte Deine Dekorationen wie Spiegel, Bilder und Pflanzen überschaubar, indem Du sie räumlich gut verteilt einsetzt – ganz nach dem Motto „weniger ist mehr“. 

Setze auf die Geheimtipps von Bloggern und Interior-Spezialisten, um auf aktuelle Trendprodukte aufmerksam gemacht zu werden und diese kostengünstig zu erwerben. Beachte jedoch hierbei, dass sich die Textilien nicht für Allergiker eignen und Deine Gäste ebenfalls IKEA Produkte kennen und erkennen. Überdenke daher den Kauf des nächsten Kallax, Malm oder Pax. Sparen geht auch mit Roamlike.

 

5. Bestand: Dinge, die Du nicht kaufen musst

Bei der Einrichtung Deines Apartments musst Du nicht alles neu kaufen. Mit gebrauchten Möbeln oder Möbeln, die Du schon besitzt, kannst Du eine gute Grundlage schaffen. Viele unserer Vermieter nutzen deshalb Möbel aus zweiter Hand – eine clevere Bezugsquelle können z.B. Bekannte sein, die ihre Lieblingsstücke nicht mehr benötigen. Gegebenenfalls hast Du selbst ein Schmuckstück, das Du wieder verwenden möchtest oder mit wenigen Handgriffen wieder zu neuem Glanz erstrahlen lassen kannst.

Kostenlose Produkte können verlocken, aber wähle diese Dinge mit Bedacht, damit Du mit kostenlosen Gegenständen Dein Raumkonzept und damit eine hochwertige Positionierung torpedierst. Deine Ausrichtung als Vermieter bestimmt Deine Gäste-Zielgruppe, die Du ansprichst. Mit Deiner Einrichtungswahl hast Du unmittelbaren Einfluss auf Deine Positionierung und solltest diese Chance nutzen, um Deine Wunschzielgruppe zu begeistern.

Mit einer Positionierung ohne ausreichendes Konzept ist die Ansprache unerwünschter Gäste-Zielgruppen ein Risiko, das es zu beachten gilt. Der Einsatz qualitativ hochwertiger Produkte an der entscheidender Stelle verhilft Dir zu mehr Attraktivität Deines Inserates, bei anspruchsvollen Wunsch-Gästen. Damit steigerst Du die Wahrscheinlichkeit, dass Du Gästeanfragen erhältst, die Deinen Einsatz wertschätzen.

Beachte außerdem, dass „zusammengewürfelte“ Möbel oft für weniger Wohlfühlstimmung sorgen können. Dies ist besonders dann der Fall, wenn einzelne Möbelstücke mit Deinem übrigen Einrichtungsstil nicht harmonieren. Prüfe daher, ob die Möbelstücke wirklich so gut erhalten sind und in Dein Konzept passen, damit sich Deine Gäste wohlfühlen.